Как бесплатно легализовать самострой

0
88
eda UA
author24.ru

Как бесплатно легализовать самострой

Вступил в силу закон, упрощающий легализацию самостроя — рекомендации от лидера в проектировании и строительстве домов компании Dom4m.
Самовольное строительство – явление очень распространенное в нашем государстве. Часто причиной его выступает не только и не столько нежелание собрать, подготовить всю необходимую документацию, но еще и невозможность это сделать в установленные сроки  и по всем правилам. К  сожалению, несовершенство земельного законодательства и работы всей системы в целом, влияющие на строительство,  отрицать практически невозможно.
По разным причинам за последние десятилетия появилось огромное количество самовольно построенных жилых и хозяйственных сооружений, для владельцев которых любые юридические действия с таким имуществом были практически невозможными, а то еще и грозили уголовной или административной ответственностью.
Верховная Рада решила справиться с этой проблемой, приняв к рассмотрению закон, суть которого состоит в упрощении процедуры легализации самостроев. С первого февраля текущего года этот закон вступил в силу – и теперь каждый желающий может узаконить свое недвижимое имущество.
Под так называемую «строительную амнистию» попадают хозяйственные или жилые постройки, которые были возведены с 5 августа 1992 года по 12.03.2011 года без соответствующего разрешения на строительство, но согласно строительным нормам по размещению объекта. Площадь таких строений должна быть не более:
— 300 квадратных метров, если речь идет о жилых домах;
— 100 квадратных метров, если необходимо легализовать хозяйственную постройку.
Нельзя не отметить, что выбранные габариты более, чем демократичны. Типовые проекты жилых домов в подавляющем большинстве случаев намного меньше 300 метров квадратных, поэтому смело можно говорить о том, что под данную строительную амнистию попадают практически все постройки.
Хозяйственные и жилые сооружения должны относиться к первой и второй категории сложности. Это значит, что в случае отказа такого сооружения останутся нетронутыми общественные коммуникации, в том числе, и транспортные, не пострадает культурное наследие Украины. Финансовый урон при этом не должен превышать 2000 минимальных заработных плат. Под такие характеристики подходят практически все дачные постройки или сооружения в черте города в частном секторе. Однако предварительно, до сбора необходимых документов,  лучше проконсультироваться со специалистом.
Значительно упростился процесс легализации и с информационной точки зрения. К примеру, ознакомиться с необходимым перечнем документации можно непосредственно на сайте ведомства. Также Госархстрой инспекция обещает в обозримом будущем предложить конструктивные комментарии относительно возможных индивидуальных случаев. Эти данные будут опубликованы как в официальном Вестнике, так и на самом ресурсе.
Приятный бонус для владельцев самовольно построенных домов и хозяйственных сооружений – полное отсутствие штрафных санкций. Государство не предусматривает административную или иного рода ответственность за здания, построенные согласно строительным нормам и без нарушения законодательства.
Более подробную информацию об упрощении процедуры  можно почерпнуть непосредственно из текста закона, который в полном объеме размещен на официальном сайте Верховной Рады. Найти его просто по номеру 1059 (27 ноября 2014 года). Также «бумажная» версия данного проекта доступа в газете  Голос Украины от 31 января 2015 года.
Строительная амнистия – отличный шанс для владельцев самостроя получить полные права на свою недвижимость и избежать, при этом, лишних финансовых затрат или проблем с законом.